An铆ceto Hinojosa, representante del sector de Inquilinato, inform贸 que ya comenz贸 la socializaci贸n de la propuesta de una nueva Ley del Inquilinato, iniciativa que ingres贸 al 谩mbito parlamentario y que ser谩 presentada a distintos sectores del pa铆s. En Cochabamba, la primera actividad se desarrollar谩 junto con la Universidad Mayor de San Sim贸n (UMSS), con el objetivo de explicar a la poblaci贸n los alcances de la normativa.
El dirigente asegur贸 que el proyecto fue trabajado con participaci贸n de la academia y busca establecer mayores garant铆as tanto para inquilinos como para propietarios. Entre sus principales componentes se contempla tambi茅n una propuesta vinculada a programas de vivienda de car谩cter social y mecanismos de financiamiento, aspectos que ser谩n explicados durante las jornadas de socializaci贸n previstas en diferentes regiones.
Uno de los puntos que genera mayor preocupaci贸n en el sector es el incremento del valor del d贸lar y sus efectos sobre los contratos de alquiler y anticr茅tico pactados en moneda extranjera. Inojosa se帽al贸 que algunas personas estar铆an siendo obligadas a asumir pagos calculados incluso con valores del mercado paralelo, mientras los ingresos de las familias no se incrementaron en la misma proporci贸n, generando dificultades para cumplir con sus obligaciones.
La situaci贸n tambi茅n afecta a quienes entregaron capitales en d贸lares bajo la modalidad de anticr茅tico, debido a la p茅rdida del poder adquisitivo de sus recursos frente al tipo de cambio. Seg煤n explic贸 el representante, algunas familias podr铆an verse obligadas a abandonar las viviendas que ocupan al no poder cubrir los montos exigidos, profundizando la incertidumbre entre quienes dependen de estos contratos para acceder a una vivienda.Representante de inquilinato, Aniceto Hinojosa.
Ante este escenario, Hinojosa afirm贸 que la propuesta de ley contempla mecanismos para evitar cobros considerados abusivos y establece que los contratos deben sujetarse a la normativa nacional. Asimismo, sostuvo que, de acuerdo con el C贸digo Civil, existen restricciones respecto al cobro de determinadas sumas por adelantado y remarc贸 que las obligaciones contractuales deben establecerse en moneda nacional.
La socializaci贸n de la propuesta busca recoger criterios y explicar sus alcances antes de su eventual aprobaci贸n. Desde el sector de Inquilinato esperan que la nueva normativa permita generar mayor equilibrio entre propietarios e inquilinos y, al mismo tiempo, otorgue respuestas frente a los problemas ocasionados por la variaci贸n del tipo de cambio y los contratos pactados en d贸lares.
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